Kur gyventi būsimam studentui Kaune?

Dukters ar sūnaus įstojimo į įvairias mokymosi programas džiaugsmui atslūgus, dažnas tėvelių, o ir patys studentai susiduria su galvosūkiu: kur būsimam studentui reikės gyventi? Ar „muštis“ dėl vietos prigrūstame bendrabutyje, nuomoti butą, o gal..?

Kaune verslininkai rado puikią išeitį, kur gyventi būsimam studentui

„Dažnai tėveliai, išleisdami atžalas studijuoti, dar nesupranta, kad „projektas – studentas“ – ilgalaikis. Todėl kuo anksčiau galvosite, kaip įsigyti nuosavą butą, o ne nuomotis kambarį bendrabutyje ar butą, tuo geriau bus ateityje“, - sako nekilnojamojo turto prekybos ir nuomos uždarosios akcinės bendrovės Terix (www.terix.lt) direktorius p.Rolandas Ramanauskas.

„Būstą gerom sąlygom įsigyti visada verta. Studentams – protingas sprendimas. Pabaigi studijas, žiū, gali iš kart gyventi, nesukti galvos dėl būsto pabaigus studijas ir palikus kartais ne visai tvarkingą bendrabutį. Gali tiesiog gyventi kaip gyvenęs ir sutelkti visą dėmesį į karjerą, o ne į būsto paieškas. O padirbėjęs kiek metų, parduosi butą ir prisidėjęs kiek pinigėlių, jau gali ir namą statytis“, - sako pašnekovas.

Gyventi nuosavam bute – saugiau ir ekonomiškiau arba kas slepiasi po fraze: „Nauji butai Kaune nuo 386,39Lt/mėn.“?

Pasak pašnekovo, dažnas, kažkur besinuomojantis butą asmuo tiesiog nepagalvoja, kad tarkime, kas mėnesį, skirdamas buto  nuomai, sakykime, apie 400 – 500 litų, už šią sumą galėtų turėti nuosavą būstą.

Paklaustas, mitas ar tikrovė, įmonės skelbimas „Nauji butai Kaune nuo 386,39 Lt/mėn.“, UAB Terix vadovas p. R.Ramanauskas atsako: „Visiška tikrovė, o kai kuriems asmenims jau realybė! Parduodame naujus butus su daline apdaila Kaune, Žemuosiuose Kaniūkuose, netoli Lampėdžių, Įkalnės aklg. 10. Mažiausios kvadratūros butą, skaičiavome, žmogus gali įsigyti ir turėti mokėdamas 248 litų mėnesinę banko paskolos įmoką. Tačiau šiuos butus žaibiškai išpirko. Tad dabar žemiausia kaina įsigyti butą realu už 386,39 litus per mėnesį mokant įmoką bankui. Visur prie reklamos skelbimų rašome „*“ žvaigždutę, po kuria priduriame, kad tai yra banko pasiūlymas, parengtas sumokėjus 15 % pradinį įnašą. Skaičiavome, kad pasiėmus banko paskolą butui įsigyti 35 metams ir buto įrengimui, vis tiek kiekvieno mėnesio įmokos suma nesigauna didesnė nei asmuo sumokėtų už buto nuomą Kaune“.

Ką žmogus gauna už, tarkime minimalią mėnesinę 386,39  litų įmoką?

„Konkrečiu mūsų atveju (www.terix.lt), butai Įkalnės gatvėje, bet to, kad yra nauji, yra puikioje vietoje šalia Lampėdžių karjero. Naujas mikrorajonas. Susisiekimas puikus. Na, o vasarą dar pliažas čia pat su visom vandens pramogom. Puikus būstas jaunam žmogui. Puiki investicija tiek gyventi pačiam, tiek pirkti butą su mintim jį išnuomoti,“- sako p.R.Ramanauskas.

Jurbarko, Vilkijos, Marijampolės ir kitų miestų studentų tėveliams ypač patogi vieta

„Butų vieta ypač patogi studentams iš Jurbarko,nes butai randasi netoliese tik įvažiavus į miestą. Tad, jeigu tėveliai labai pasiilgs savo atžalų, geri 90 km ir Jūs jau čia, lankote savo vaikus. O ir studentams grįžti namo itin patogu tiek viešuoju transportu, savu automobiliu dar neįgudusiems važinėti po miesto gilumą ar „tranzuojant“, nes šalia Via Baltica. Namą supa gražus gamtovaizdis, matosi Romainių miškas ir Lampėdžių pušynas. Šalia Lampėdžių karjeras. Puiki vieta toleruojantiems sveiką gyvenimo būdą. Jauniems žmonėms ypač vasarą aktualu – pliažas čia pat bei vandens pramogos“, - sako UAB Terix direktorius p. R.Ramanauskas.

Anot pašnekovo, „Puikus susisiekimas – gera investicija. Vos 2 km iki Veterinarijos akademijos, vos 3-4 km iki Aleksandro Stulginskio universiteto, vos 6 km iki centro, vos 8 km iki Kauno autobusų ar keleivinės geležinkelio stoties. Netoliese didieji prekybos centrai, darželiai, mokyklos“.

Gūdžią žiemą ar ankstyvą atvėsusį rudenį šiluma kaulų nelaužo

 „Butuose įrengtas dujinis šildymas su automatiniu reguliavimu, kas garantuoja, kad jūsų studentui nereikės šildytis prie elektrinio radijatoriaus oficialiam šildymo sezonui dar neprasidėjus,“ – sako UAB Terix direktorius p.Rolandas Ramanauskas.

„Paprastai, žmonės, pagyvenę metus, du su autonominiu šildymu, pamiršta dideles sąskaitas už šildymą buvusias senos statybos butuose. Čia kiek nori, tiek šildaisi, neišpučiant šildymo poreikio tada, kai tau to nereikia, o tu vis tiek už tai turi mokėti“,-priduria pašnekovas.

Nuosavas būstas ugdo atsakingą jauną žmogų, galvojantį į priekį

Iš pirmo žvilgsnio,atrodo, nesusimąstytum, tačiau jauno studento sprendimas gyvenimą bendrabutyje iškeisti į nuosavą būstą skatina atsakomybės jausmą. Pasak R.Ramanausko, nuosavas būstas ugdo atsakingą jauną žmogų, galvojantį į priekį.

„Nuosavo būsto įsigijimas dar studijų metais, neabejoju, išmokys jauną žmogų atsakomybės bei pasitikėjimo savimi. Kai kurie mūsų parduodamo trijų aukštų namo butai turi dideles terasas bei savo atskirus kiemelius. O kai kurie trečio aukšto butai tęsiasi per du aukštus. Prie kai kurių butų priskiriami sandėliukai be jokių papildomų mokesčių. Kas gali būti geriau už savą šašlyko dūmą jaukiame individualiame kiemelyje ir mamos uogienę?“ – šypteli pašnekovas.

Kai saugu grįžti namo..

Ko gero, ne vienas iš mūsų esame girdėję šimtus istorijų, kaip nesaugu studentams grįžti į bendrabutį. Kartais jau prie įėjimo į bendrabutį būriuojasi neaiškaus tipo ir neaiškiais kėslais asmenys, todėl dažnam studentui grįžimas nors ir į laikinus namus bendrabutyje, dažnai tampa nejaukus, o kartais net baugus.

 „Turint nuosavą būstą name su sutvarkyta aplinka, puikiais tvarkingais kaimynais paminėtos problemos negresia. UAB Terix parduodamų butų namas su visiškai sutvarkyta aplinka, tvarkinga laiptine su kodine spyna, patogiu asfaltuotu privažiavimu, kiemu,vaikų kiemo žaidimo aikštelėmis. Erdvios požeminės parkavimo vietos. Tvarkingas įvažiavimas į garažą su stogeliu. Esame ramūs, kad namas randasi saugioj vietoj gyventi. Remiantis Informatikos ir ryšių departamento prie VRM duomenimis, per 2013-07-01 ir 2014-06-30 dienos laikotarpį, aplink namą 500 m spinduliu nepasitaikė nei vieno fizinio smurto ar plėšimo atvejo. Kas didina tikimybę apsaugoti studijuojančias atžalas nuo dažnai pasitaikančio smurto bendrabučiuose“, - sako UAB Terix direktorius p.Rolandas Ramanauskas.

Siųsti atžalą į bendrabutį ar investuoti į ateitį patiems?

Kiekvienam savo ir kiekvienas laisvas rinktis, pirkti butą ar gyventi bendrabutyje, o gal nuomotis butą. Kaip sako liaudies išmintis, tavo namai yra ten, kur pats turi teisę užrakinti duris.

 „Savi namai yra savi. Čia tau niekas neatvažiuos ir nepasakys, kad turi parą laiko išsikraustyti. Čia viską, ką perki, perki savo namams, investuoji į savo namus. Kitaip tariant, viskas, ką įdedi į namų kūrimą, lieka tau“, - priduria pašnekovas.